Maison de campagne à rénover dans les monts du Forez proche d’Ambert
Description
Située dans les monts du Forez, à moins de 15 minutes d’Ambert, cette maison atypique aménagée dans une ancienne ferme offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine, un cellier, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres et un accès au grenier donnent plus d’espace de rangement ou d’aménagement. La propriété comprend également une grange de plus de 70 m² pouvant être transformée en espace supplémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour l’isolation, les fenêtres, l’assainissement individuel, l’électricité, le chauffage et la plomberie. Un terrain non attenant de 1 127 m² complète cette offre. Prix de vente : 29 000 euros. Pour plus d’informations, contactez Manon Bonnet ou consultez notre site dédié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, classe climat C. Ce bien est à habitat à consommation excessive, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1 535 € et 2 077 € pour une utilisation standard (2021-2023). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison située dans les monts du Forez, à seulement 15 minutes d'Ambert, offre un fort potentiel avec ses 49.80 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et deux chambres pour accueillir une petite famille ou des projets d'aménagement.
- La propriété comprend une grange de plus de 70 m², idéale pour créer un espace supplémentaire ou un atelier, ainsi qu’un terrain non attenant de 1 127 m² pour profiter d’un espace extérieur.
- Son prix attractif de 29 000 euros en fait une opportunité rare pour un bien à rénover et personnaliser selon vos goûts, tout en bénéficiant d’un investissement raisonnable.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l’isolation, les fenêtres, l’assainissement, l’électricité et le chauffage, ce qui vous permettrait de valoriser la propriété selon vos envies et vos besoins.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 1 535 € et 2 077 € par an, ce logement reste abordable, mais il faut prévoir un budget pour améliorer ses performances énergétiques et réduire ses coûts futurs.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3728408
- Prix: 29 000 €
- Surface du Bien: 49.80 m²
- Superficie du Terrain: 1127 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 718 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 535 € - 2 077 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 718
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
718 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 29 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 29 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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