Longère bretonne isolée avec étangs et salle de cinéma à Plougonver
Longère bretonne isolée avec étangs et salle de cinéma à Plougonver
Description
Découvrez une longère bretonne isolée de 134 m² située en pleine campagne à Plougonver. Orientée plein sud, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis ni nuisances, sur un terrain clôturé de 16 279 m² abritant trois étangs alimentés par des sources, idéaux pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une grande pièce de vie, une salle de bains, un WC et une chaufferie. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de cinéma haut de gamme conçue par des spécialistes, entièrement insonorisée avec enceintes intégrées dans les murs pour une immersion totale. Ce havre de paix est à seulement 10 minutes des commodités de Belle-Isle-en-Terre, permettant de profiter du calme absolu tout en restant proche des services essentiels. La maison, construite en 1945, bénéficie d’un chauffage central au gaz. Les risques liés au site sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de 134 m² construite en 1945, parfaitement orientée plein sud, pour profiter d’un ensoleillement optimal toute la journée.
- Le terrain de 16 279 m² est entièrement clôturé, avec trois étangs alimentés par des sources, offrant un cadre naturel exceptionnel et une grande tranquillité.
- L’intérieur comprend une grande pièce de vie de 50 m², une cuisine, deux chambres à l’étage, et une salle de cinéma haut de gamme insonorisée, apportant confort et modernité.
- Elle se situe à seulement 10 minutes des commodités de Belle-Isle-en-Terre, vous permettant de bénéficier du calme tout en restant proche des services essentiels.
- Le prix de vente est fixé à 299 000 EUR, avec un net vendeur de 283 000 EUR, une excellente opportunité pour une propriété rare en Bretagne avec un environnement naturel privilégié.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3175740
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 16279 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: 3
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 240 € - 4 420 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Plougonver
- Code Postal 22810
- Quartier/Secteur Callac, tout
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
