Charmante maison de campagne de 6 pièces à Prondines avec grand terrain

En exclusivité, l’agence BSLE – Secteur Pontgibaud vous propose une charmante maison des années 1950 située au cœur de la campagne de Prondines (63470). D’une surface habitable de 110 m², cette maison comprend 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 14 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, les combles ont été aménagées en chambres d’hôtes avec une chambre, un bureau et une pièce de vie. Le sous-sol offre une cuisine d’été, une cave de 12,71 m², ainsi qu’un garage pour stockage supplémentaire. La maison nécessite des travaux importants (classe énergétique G, consommation excessive), mais présente un fort potentiel pour devenir un lieu de détente privilégié. L’orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain constructible de 2724 m², doté d’une dépendance, offre un espace généreux, idéal pour les amateurs d’espaces verts, avec la possibilité d’extension ou de division parcellaire. La propriété est exposée aux risques mentionnés sur le site Géorisques. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure !

- La maison offre 110 m² habitables répartis sur 6 pièces, avec un séjour de 14 m², 2 chambres au rez-de-chaussée, et 1 chambre plus un bureau dans les combles aménagés, ce qui permet une grande flexibilité pour accueillir famille ou invités.
- Son terrain constructible de 2724 m², accompagné d'une dépendance, favorise la tranquillité tout en offrant des possibilités d'extension ou de division, parfait pour un projet de vie ou d'investissement.
- La propriété comporte un sous-sol avec une cave de 12,71 m², une cuisine d'été, et un garage, assurant espace de stockage et confort pratique.
- La maison est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de l’environnement extérieur.
- Malgré un classement énergétique en classe G, ce bien présente un potentiel de transformation pour en faire un véritable havre de paix.