Maison de campagne à rénover dans le Blayais proche Bordeaux avec dépendances

Située à mi-chemin entre Bordeaux et les plages de la côte royale, cette maison de campagne spacieuse nécessite des travaux d’aménagement. Ancienne ferme à 45 minutes de Bordeaux dans le Blayais, elle offre une belle opportunité de rénovation. La propriété sans mitoyenneté comprend une vaste pièce de vie de 70 m², attenante à une pièce pouvant devenir une cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, tandis qu’à l’étage se trouvent quatre autres chambres, une salle d’eau et des toilettes. La pièce principale s’ouvre sur un grand jardin agrémenté de quelques arbres. Un grand garage de 40 m² et une dépendance de plus de 70 m² complètent ce bien. À rénover entièrement (hors toiture), cette propriété est idéale pour un particulier, un jeune couple bricoleur ou un artisan souhaitant exploiter les dépendances pour activité professionnelle. Les commodités sont à un kilomètre, et le supermarché le plus proche à 6 km. Son prix attractif reflète sa surface habitable généreuse.

- La maison offre une surface habitable de 200 m², répartie en 7 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle est située à seulement 45 minutes de Bordeaux, dans le Blayais, avec des commodités à 1 km et un supermarché à 6 km, facilitant votre vie quotidienne.
- La propriété comprend un vaste jardin de 3500 m², parfait pour profiter de l’extérieur, avec un grand garage de 40 m² et une dépendance de plus de 70 m², offrant un potentiel d'exploitation ou de stockage.
- La structure date de 1900 mais nécessite une rénovation complète (hors toiture), ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement votre future maison selon vos goûts.
- Le prix attractif de 163 700 €, avec un prix net vendeur de 153 000 €, reflète une opportunité rare pour exploiter un bien de cette taille et de cette localisation.