Charmante maison de campagne à Thaims, 2 chambres, jardin clos, garage et cheminée
Charmante maison de campagne à Thaims, 2 chambres, jardin clos, garage et cheminée
Description
Profitez de cette charmante maison de pays située dans un environnement paisible et bucolique. À moins de 4 km des commerces et des écoles, cette propriété offre des volumes généreux pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous accéderez directement au jardin depuis le séjour avec cheminée, la cuisine et une chambre. Un dégagement dessert une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre avec poutres apparentes, accessible depuis un palier en mezzanine pouvant faire office de bureau, complète l’espace. Le jardin clos dispose d’un bel abri en pierre avec four à bois, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le stationnement est assuré par un garage en ciment d’environ 45 m² avec mezzanine pour de nombreux rangements. Construit en 1900, ce bien de 114 m² habitables est parfaitement adapté à une vie de campagne authentique. Vente proposée par un agent mandataire.
En résumé
- Cette maison de 114 m², construite en 1900, offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 30 m² et deux chambres, idéal pour une vie de campagne confortable.
- Elle dispose d’un jardin clos de 2062 m², parfait pour profiter pleinement de l’extérieur en toute sécurité, avec un bel abri en pierre et un four à bois pour vos moments de convivialité.
- Le garage cimenté d'environ 45 m², avec une mezzanine, offre de nombreux rangements et un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
- Située à moins de 4 km des commerces et des écoles, cette maison allie tranquillité et accessibilité, dans un environnement calme et champêtre.
- Son prix de 199 000 EUR, avec une performance énergétique classée G, vous offre une belle opportunité dans cette région où le potentiel de rénovation ou d’amélioration est envisageable.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-341345
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 2062 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 503 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 202 € - 4 332 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 503
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
503 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
