Maison de campagne avec dépendances, grand terrain et vue panoramique à Polastron
Maison de campagne avec dépendances, grand terrain et vue panoramique à Polastron
Description
Charmante maison de plain-pied de 104 m² habitables située sur un terrain de 7 100 m², offrant de nombreuses dépendances dans un environnement rural paisible à proximité du village de Polastron. La propriété bénéficie d’un accès direct par une entrée principale menant à un hall distribuant une cuisine aménagée, deux chambres dont une de 19 m², une pièce de passage menant au salon, une petite salle d’eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, toutes les fenêtres sont en double vitrage, et le DPE affiche une classe C, assurant ainsi une bonne performance énergétique.
En résumé
- Vous disposerez d’une maison de plain-pied de 104 m² habitables, très bien isolée avec un DPE en classe C, et équipée d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal.
- Le terrain de 7 100 m² offre un environnement verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers, une grande cour en dur, un puits, et plusieurs dépendances dont une grange de 120 m², un atelier de 60 m², une grande grange haute de 200 m² et un garage fermé avec local de rangement.
- La maison a été partiellement rénovée, la toiture principale ayant été refaite en 2019, garantissant une bonne stabilité et un investissement durable.
- La propriété est située à proximité du village de Polastron, avec une école élémentaire, des commerces de proximité et des services en moins de 10 minutes, tout en étant à 50 minutes de Toulouse.
- Le prix attractif de 160 000 € pour une maison avec autant de dépendances et un terrain aussi spacieux constitue une excellente opportunité pour un projet de vie ou d’investissement en campagne.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 5:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4450502
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 90.97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 750 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
