Maison de campagne à vendre à Marly-Gomont, 174 m² avec terrain de 7590 m²
Maison de campagne à vendre à Marly-Gomont, 174 m² avec terrain de 7590 m²
Description
Située à Marly-Gomont, cette charmante maison de campagne de 174 m² habitables, implantée sur un terrain de 7 590 m², offre un cadre de vie serein en pleine nature. Idéale pour les amoureux de la campagne et des animaux, elle possède un étang alimenté par une source naturelle et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand salon / salle à manger de 50 m² avec sol en marbre, cheminée en pierre avec insert et plafond à la française. La cuisine équipée donne accès à une terrasse couverte avec vue sur un terrain arboré. Une grande chambre avec placards, cheminée en marbre, et une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un palier lumineux de 24 m² dessert trois chambres, dont une de plus de 17 m² avec une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le terrain, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparés. Ce niveau présente tout le charme des poutres apparentes et de nombreux rangements. La maison, équipée d’une toiture en ardoises récente, de double vitrage PVC et d’un système d’alarme, est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Prix : 244 000 € honoraires charge vendeur.
En résumé
- Cette maison de 174 m² habitable, située sur un terrain de 7590 m², offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’espace à la campagne.
- Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger de 50 m² avec sol en marbre, cheminée en pierre avec insert, et une grande chambre avec placards et cheminée, ce qui allie confort et charme traditionnel.
- À l'étage, vous disposez de trois chambres dont une de plus de 17 m² avec une grande baie vitrée, permettant une vue imprenable sur le terrain, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparés.
- La maison est en parfait état, avec une toiture en ardoises récente, double vitrage en PVC, et un système d'alarme, ce qui évite des travaux immédiats.
- Elle est aussi dotée d’un étang alimenté par une source naturelle, et bénéficie d’une vue dégagée, un véritable point fort pour profiter pleinement de la nature.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 7:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3190568
- Prix: 244 000 €
- Surface du Bien: 174 m²
- Superficie du Terrain: 7590 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Garages: 5
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 580 € - 3 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
- D
-
255 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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