Maison en pierre avec grange et vue dégagée à Beynat
Description
Découvrez cette charmante maison de campagne en pierre, située dans un petit hameau en impasse au calme absolu, à seulement 5 minutes du bourg de Beynat et à 25 minutes de Brive. Ce bien offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison, construite sur deux niveaux, présente un fort potentiel de rénovation avec notamment un grenier aménageable de 28 mètres. Elle est complétée par une grange attenante, idéale pour un projet d’extension, un atelier ou un espace de stockage. Le terrain d’environ 1000 m² ajoute au charme de cette propriété, parfaite pour les amoureux de la nature, du calme et des vieilles pierres. Son environnement bucolique en fait un lieu idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. À visiter rapidement. Classe énergie G, classe climat C. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1960 € et 2690 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La propriété se situe dans un petit hameau en impasse, à seulement 5 minutes du bourg de Beynat et à 25 minutes de Brive, dans un environnement calme et préservé.
- La maison en pierre offre un potentiel de rénovation sur deux niveaux, avec un grenier aménageable de 28 mètres, ainsi qu'une grange attenante idéale pour un projet d'agrandissement ou un espace de stockage.
- Le terrain de 978 m² complète le bien, parfait pour profiter de la nature, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
- Le logement dispose de 3 pièces, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec un chauffage individuel et une cave, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
- Son classement énergétique G et le coût annuel estimé entre 1960 € et 2690 € indiquent une consommation élevée, mais aussi une opportunité d'optimisation énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241578
- Prix: 98 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 978 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 680 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 680
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
680 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
