Belle maison en pierre de 180 m² avec grand terrain et dépendances à Grezet Cavagnan
Belle maison en pierre de 180 m² avec grand terrain et dépendances à Grezet Cavagnan
Description
Découvrez cette charmante maison en pierre de 180 m² située à la campagne, offrant un cadre verdoyant et authentique. La propriété comprend une véranda, une entrée, un salon séjour spacieux, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau, et un cellier, laissant place à de nombreux aménagements selon vos envies. Habitable immédiatement, cette maison allie confort et potentiel d’évolution. À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain plat de plus d’un hectare, idéal pour un jardin, des activités de loisirs ou l’élevage d’animaux. Vous bénéficierez également d’une grange et de plusieurs ateliers, parfaits pour le rangement ou le stockage de véhicules. Idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité, cette propriété est à visiter rapidement dans nos agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE, MARMANDE et VIRAZEIL. Le prix de vente est de 199 500 € TTC, avec des honoraires de 5%. Une maison de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec de nombreuses possibilités d’évolution.
En résumé
- Cette maison en pierre de 180 m² offre un espace généreux avec 4 chambres, un salon séjour de 35 m² et une véranda, prête à vivre immédiatement.
- Elle possède un terrain plat de 11 371 m², idéal pour le jardin, le loisir ou accueillir des animaux, avec en plus une grange et plusieurs ateliers pour vos besoins de rangement ou de stockage.
- La propriété dates de 1900, mais elle a été maintenue en bon état et vous permet de profiter d’un centre de chauffage central au fioul, avec une consommation estimée à 288 kWh/m²/an.
- Son prix de vente est de 199 500 € TTC, incluant des honoraires de 5%, ce qui demeure une opportunité attrayante pour du charme authentique avec un potentiel d’évolution important.
- Vous bénéficiez d’un emplacement calme à Grezet Cavagnan (47250), à seulement quelques kilomètres de commodités tout en étant en pleine campagne, pour un mode de vie paisible et authentique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-330200
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 11371 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 300 € - 4 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 975 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
