Belle maison de campagne avec 3 chambres, grand jardin et terrasse à Poucharramet
Belle maison de campagne avec 3 chambres, grand jardin et terrasse à Poucharramet
Description
À découvrir rapidement ! Située en pleine campagne, cette charmante maison exposée sud-ouest vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité naturelle et ses grands volumes. Elle comprend une entrée chaleureuse, un espace de vie lumineux idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine aménagée très fonctionnelle. Un espace bureau au rez-de-chaussée est parfait pour le télétravail ou les activités professionnelles. Cette maison de plain-pied dispose également de trois chambres confortables offrant calme et intimité. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la nature, idéale pour les repas en plein air ou la détente. Le jardin arboré, spacieux et verdoyant, constitue un véritable havre de paix. Côté stationnement, un carport double permet de couvrir deux véhicules, complété par un garage de plus de 20 m². Le terrain est piscinable si souhaité et possède un puits. La superficie habitable principale est de 129,31 m², avec un terrain de 1524 m². Prix demandé : 275 000 EUR, dont 261 250 EUR net vendeur. Contactez-moi pour plus d’informations. Ce bien est proposé par un agent commercial Tower Immobilier, RSAC 487838047 à Toulouse. Informations environnementales disponibles sur le site officiel officiel. »
En résumé
- La maison fait 129,31 m² habitables, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel avec un séjour lumineux de 38 m², idéal pour la vie de famille ou réceptionner des amis.
- Elle dispose de 3 chambres, parfaitement conçues pour offrir calme et intimité, parfaites pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- Le terrain de 1524 m² est piscinable, avec un puits, ce qui vous offre un potentiel d'aménagement et d’utilisation très intéressant.
- La propriété est orientée sud-ouest, avec une grande terrasse pour profiter du soleil et d'une vue dégagée sur la nature, idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente.
- Elle possède un garage de plus de 20 m² et un carport double pour abriter deux véhicules, vous assurant confort et praticité.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 12:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-507805
- Prix: 275 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 129.31 m²
- Superficie du Terrain: 1524 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 220 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 261 250 €
- Honoraires TTC: 13 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Poucharramet
- Code Postal 31370
- Quartier/Secteur Gard rhodanien
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
