Maison de campagne avec terrain arboré à Nouzerines – Creuse

Cette charmante maison de campagne située à seulement 150 mètres du premier voisin vous séduira par ses caractéristiques uniques. Offrant environ 105 m² d’habitation, elle se trouve au bout d’un chemin privé dans la campagne creusoise, entourée d’un terrain arboré de 5 685 m². La maison de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un dégagement menant à une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez un espace bureau, une grande chambre de 22 m² avec terrasse offrant une vue dégagée, une salle d’eau avec WC, une chambre de 12 m², ainsi qu’une pièce à aménager de 10 m². Attenant, un garage motorisé, une cave, une chaufferie avec espace pour vélos et un bûcher complètent la bâtisse. L’ensemble bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (environ 1 500€/an). Un atelier indépendant d’environ 63 m² avec porte motorisée est également inclus. La propriété propose un cadre idéal pour une vie paisible à la campagne. Honoraires de 5.16% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, classe climat C. Les coûts annuels d’énergie oscillent entre 1170 € et 1650 € (base 2021). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison offre environ 105 m² d'espace de vie, avec notamment une pièce lumineuse de 30 m² dotée d'une cheminée, parfait pour profiter de moments conviviaux ou de cheminée lors des journées plus fraîches.
- Vous bénéficiez d'un terrain arboré de 5 685 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et privé, tout en étant à proximité de votre voisin le plus proche à seulement 150 mètres.
- À l’intérieur, la maison dispose de 3 chambres dont une de 22 m² avec terrasse, parfait pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une pièce à aménager de 10 m² pour personnaliser selon vos envies.
- Le confort est au rendez-vous avec un chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en bois double vitrage et des panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente d'environ 1 500 euros par an, permettant de réduire vos coûts d’énergie.
- En plus, vous disposez d’un atelier indépendant d’environ 63 m² avec porte motorisée, idéal pour un projet de bricolage ou stockage professionnel, et d’un garage avec porte motorisée pour votre facilité quotidienne.