Maison rénovée de 160 m² à Aigueperse, calme et vue dégagée

Située dans la commune d’Aigueperse (69), cette maison d’environ 160 m² habitables profite d’un environnement calme, sans voisins proches et offrant une vue dégagée. Construite sur un terrain de 2023 m², elle a été récemment rénovée en 2023 avec des travaux d’isolation par l’extérieur, une mise à jour de l’électricité et l’installation de deux poêles à bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux, un salon / séjour de 25 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée de 21 m², un deuxième salon de 19 m² avec un poêle à bois, une buanderie / cave de 17 m², ainsi que des toilettes. À l’étage, se trouvent une chambre principale de 16 m² avec mezzanine et dressing de 8 m², une chambre de 12 m², un bureau de 6,2 m², une salle de bains de 8 m² avec baignoire et douche, et une chambre supplémentaire de 18,4 m². Deux pièces de 18 m² chacune sont aménagées en combles accessibles par rampant. La maison dispose également de deux autres pièces de 18 m² en rangement dans les combles. L’assainissement est individuel et non conforme. La propriété est idéale à visiter rapidement pour les amateurs de campagne et de calme. Prix : 185 000 €, dont les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison bénéficie d’une classe énergie D et d’une classe climat B. La consommation annuelle estimée d’énergie se situe entre 1510 € et 2070 € (abonnements compris) sur les années 2021 à 2023. La région présente un risque selon le site Géorisques. Contactez l’agence pour plus d’informations, sans coordonnées téléphoniques ou email dans l’annonce.

- Cette maison d'environ 160 m² habitables a été entièrement rénovée en 2023, avec des travaux d'isolation par l'extérieur, mise à jour électrique et installation de deux poêles à bois, assurant une bonne performance énergétique et un confort moderne.
- Située sur un terrain de 2023 m² dans un environnement calme, sans voisins proches et avec une vue dégagée, elle offre un cadre de vie paisible en pleine nature.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un grand salon / séjour de 25 m² avec poêle à bois, d’une cuisine équipée de 21 m², ainsi que d’une deuxième pièce de 19 m² avec poêle, parfait pour recevoir ou se détendre.
- À l’étage, la maison propose deux chambres principales de 16 m² avec mezzanine et dressing de 8 m², et 12 m², une salle de bain de 8 m² avec baignoire et douche, un bureau de 6,2 m² et une chambre supplémentaire de 18,4 m², offrant une grande flexibilité pour une famille.
- Son prix de 185 000 € représente une opportunité attractive pour un bien rénové, bénéficiant d’un classement énergétique D et d’un classement climat B, avec une consommation annuelle estimée entre 1510 € et 2070 € selon la période.