Maison rénovée de 121 m² avec dépendances et jardin à Schmittviller (57)

Maison de campagne entièrement rénovée, située à Schmittviller (57), offrant un cadre calme avec un terrain de 14,87 ares. Ce bien de 6 pièces d’une superficie habitable de 121 m² est complété par des dépendances dont une grange attenante, à aménager pour augmenter la surface ou créer un espace indépendant. La maison a bénéficié d’une rénovation de qualité incluant façades, charpente, toiture, sols, fenêtres, installations d’eau et d’électricité, ainsi qu’une isolation récente. Au rez-de-chaussée, un salon de 23 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine équipée avec coin repas de 6 m², une chambre avec douche de 14 m², une buanderie et un WC. À l’étage, deux chambres avec salles d’eau et baignoire, un WC et une terrasse donnant sur le jardin. La terrasse couverte en bois peut être transformée en véranda. Le chauffage moderne est assuré par une chaudière à granulés de bois de 2023. Le jardin de 11,90 ares, bien paysagé, comprend un bassin, des arbres fruitiers, un abri bois pour 22 m², et une dépendance avec four à pain. La propriété dispose également d’un garage de 30 m² intégré à une dépendance rénovée avec possibilité d’agrandissement ou de location. La maison est peu énergivore, avec une classe D pour la consommation énergétique, et offre sécurité et sérénité pour ses occupants. Elle présente une opportunité rare sur le marché local, à proximité des gares de Diemeringen et Sarre-Union, à 10 km et 13 km respectivement. La propriété est exposée à des géo-risques, dont les détails sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 121 m², entièrement rénovée avec soin, offre 6 pièces dont 3 chambres, idéale pour une vie familiale confortable, et dispose d’un terrain de 14,87 ares pour profiter d’un extérieur paisible.
- La rénovation de haut niveau inclut les façades, la toiture, la charpente, les sols, les fenêtres, ainsi que toutes les installations d’eau et d’électricité, garantissant un bien sans travaux à prévoir.
- Vous profitez d’un chauffage moderne à granulés de bois de 2023, très efficace, avec un silo de 380 kg, pour une gestion économique et respectueuse de l’environnement.
- La propriété comprend des dépendances, dont une grange attenante à aménager, une dépendance avec four à pain, un abri bois de 22 m², ainsi qu’un garage de 30 m² intégré, apportant de multiples possibilités d’agrandissement ou de location.
- Situé à seulement 10 km de Diemeringen et 13 km de Sarre-Union, ce bien combine proximité pratique avec un environnement calme, peu exposé à la pollution ou à des risques géologiques.