Maison rénovée avec jardin et vue en Dordogne, proche Argentat-sur-Dordogne

Cette charmante maison située dans un lieu privé a été soigneusement rénovée en 2017, offrant tout le confort moderne. Elle bénéficie d’une belle vue depuis la terrasse, avec un jardin de 4816 m² entourant la propriété. La maison dispose d’une grange en pierre naturelle avec véranda, idéal pour transformation ou extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne équipée d’un réfrigérateur-congélateur, d’un four et d’une plaque en céramique, ainsi qu’une salle de séjour avec cheminée à insert et un espace salle à manger ouvrant sur la terrasse. La salle d’eau rénovée est également au rez-de-chaussée, tandis que deux chambres lumineuses occupent le premier étage. Un sous-sol accessible depuis le jardin se trouve sous le salon. La grange en pierre offre diverses possibilités d’aménagement. Le jardin, bien orienté, permet de profiter d’ensoleillement ou d’ombre selon vos préférences. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, la fosse septique datant de 2017 est conforme aux normes, et la connectivité WIFI est assurée. Située dans la splendide vallée de la Dordogne, à seulement 12,5 km de la ville médiévale d’Argentat-sur-Dordogne, cette maison peut être vendue meublée, prête à vous accueillir. C’est une résidence de vacances idéale, sans travaux à prévoir, pour poser ses valises rapidement. La consommation énergétique de cette maison est classée G avec 556 kWh/m²/an, et son empreinte carbone est classée C avec 18 kgCO2/m²/an. Les dépenses annuelles énergétiques estimées se situent entre 2040 et 2800 euros. Le prix de vente s’élève à 129 000 euros, frais à la charge du vendeur.

- Cette maison de 53,08 m² habitables située dans la vallée de la Dordogne offre deux chambres lumineuses et une cuisine moderne équipée, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement touristique.
- Elle est installée sur un terrain de 4816 m², entourée d’un jardin orienté pour profiter pleinement du soleil ou de l’ombre selon vos envies, avec une vue dégagée depuis la terrasse.
- Construite ou rénovée en 2017, elle dispose d’une fosse septique aux normes, de fenêtres à double vitrage, et d’une connectivité WIFI, vous garantissant confort et conformité.
- La présence d’une grange en pierre naturelle de 16 m² avec véranda offre un potentiel d’aménagement supplémentaire ou de transformation selon vos projets.
- Son prix attractif de 129 000 euros, avec une consommation énergétique classée G (556 kWh/m²/an) et des dépenses annuelles estimées entre 2040 et 2800 euros, en fait une opportunité à saisir rapidement.