Maison en Pierre avec Jardin Pleumeur-Gautier à 3 km de la Mer
Description
Exclusivité : Située à environ 3 km de la plage de Kermouster, 3 km de Pleubian avec tous commerces, et à environ 7 km de Paimpol, cette charmante maison en pierres rénovée avec originalité vous séduira. Son jardin plein sud sans vis-à-vis offre un espace de détente idéal. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau avec WC. Une parcelle de terre attenante complète ce bien. L’assainissement individuel doit être refait. Prix à 188 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie E, Classe climat C. Estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1 835 € et 2 483 € (années 2021-2023). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierres, rénovée avec originalité, se situe à seulement 3 km de la plage de Kermouster, avec un accès facile à Pleubian et Paimpol, offrant un cadre idéal pour profiter de la côte bretonne.
- Elle comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, ce qui la rend parfaitement adaptée pour une famille ou comme résidence secondaire.
- La surface habitable est de 69,86 m² sur un terrain de 1318 m², avec un jardin plein sud sans vis-à-vis pour profiter du soleil toute la journée.
- Son prix est fixé à 188 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6.33%, ce qui reste attractif pour une maison en pierre rénovée dans cette région.
- Notez que l’assainissement individuel doit être refait, mais cela offre aussi une opportunité de personnaliser et d'adapter la propriété à vos besoins.
Détails
Mis à jour le février 23, 2026 à 9:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235640
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 69.86 m²
- Superficie du Terrain: 1318 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 835 € - 2 483 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
