Maison de campagne à vendre à Maylis avec dépendance et terrains
Description
L’agence Valostone vous propose une charmante maison de campagne construite en 1945, à rénover, située dans un environnement calme à proximité du village. Au rez-de-chaussée, cette propriété dispose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, et de sanitaires comprenant un WC, une douche et un lave-mains. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres. Les fenêtres en PVC double vitrage et la toiture ont été rénovées il y a dix ans. À seulement quelques mètres, une grande dépendance d’environ 200 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. En plus, vous pouvez acquérir 5 hectares de terres agricoles et de bois, totalisant environ 51 578 m², idéaux pour les amoureux de la nature. La parcelle pourrait également comprendre un puits, actuellement non actif. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison authentique dans un cadre paisible. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous avez ici une maison construite en 1945, nécessitant des travaux de rénovation, située dans un environnement calme, à proximité immédiate du village.
- La surface habitable est de 80 m², avec trois chambres et une pièce d'entrée, cuisine, salle à manger et sanitaires, le tout réparti sur un seul niveau.
- La toiture et les menuiseries en PVC double vitrage ont été refaites il y a 10 ans, ce qui limite la nécessité de grosses réparations immédiates.
- À seulement quelques mètres, une dépendance d'environ 200 m² offre un potentiel d'aménagement important, pour une utilisation personnelle ou locative.
- La propriété inclut également la possibilité d'acquérir plus de 5 hectares de terrains (terre agricole et bois), ce qui constitue un véritable atout pour les amoureux de la nature ou pour un projet agricole.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3758166
- Prix: 82 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 1465 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 418 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 540 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 418
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
418 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
