Maison de campagne avec dépendances et terrain à Juvigny les Vallées

Maison de campagne offrant un intérieur confortable comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec cheminée à poêle à bois, un séjour équipé d’une cheminée à insert, un dégagement, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un couloir dessert deux chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Cette propriété dispose d’un garage attenant, d’une dépendance comprenant un garage, une étable et un appentis, ainsi qu’un poulailler et une bergerie. Le tout est entouré d’une cour, d’un terrain de 2812 m², offrant un espace extérieur spacieux et fonctionnel.

Le prix de cette maison est de 134 300 € TTC, honoraires inclus de 7,44 % à la charge de l’acquéreur. La maison bénéficie d’une classe énergie E et d’une classe climat D. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard varient entre 3280 € et 4510 € (abonnements compris) pour les années 2021, 2022 et 2023. Cette propriété n’est pas située dans une zone constructible ni agricole. Le logement est prévu sans mobilier, avec deux places de stationnement extérieures. La maison a été construite sans date précise, mais elle est en bon état, sans travaux à prévoir. La consommation énergétique est estimée à 253, avec un DPE classe D et une émission de gaz à effet de serre de 42 kg, classée E.

Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison de campagne offrant environ 141,27 m², avec 3 chambres, une cuisine aménagée avec cheminée à poêle à bois, et un séjour avec cheminée à insert, le tout réparti sur un seul niveau pour plus de confort au quotidien.
- Le terrain de 2812 m² comprend une cour, un poulailler, une bergerie, ainsi que des dépendances avec garage, étable et appentis, idéal pour un projet agricole ou simplement profiter d’un grand espace extérieur.
- La propriété est équipée d’un garage attenant pour 2 véhicules, sans travaux à prévoir, et elle est située dans une zone non constructible ni agricole, ce qui garantit un environnement serein et sécurisé.
- Son classement énergétique en classe E avec une dépense estimée entre 3280 € et 4510 € par an vous permet d’envisager une gestion des coûts maîtrisée, tout en bénéficiant de confort avec un chauffage individuel au fuel.
- Avec un prix de 134 300 € TTC, honoraires compris, cette maison est une opportunité rare dans la région, surtout compte tenu de ses dépendances, de ses prestations et de son terrain généreux.