Charmante maison de campagne avec gîte et grande grange à Echassières, secteur calme
Charmante maison de campagne avec gîte et grande grange à Echassières, secteur calme
Description
Située dans le hameau paisible d’Echassières, cette maison de campagne de style traditionnel offre un logement chaleureux avec un gîte indépendant et une grande grange spacieuse. La maison principale dispose d’une cuisine rénovée équipée d’un poêle à bois, d’une chambre cocooning avec parquet au premier étage accessible par un escalier depuis la cuisine, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche, lavabo et WC au rez-de-chaussée, complété par une chambre supplémentaire. Le salon lumineux, chauffé par un poêle à granulés, donne accès à une cour intérieure et à une terrasse couverte idéale pour profiter du soleil couchant. L’étage supérieur comprend deux chambres, une salle d’eau supplémentaire avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’une chambre d’enfant. La grande grange d’environ 70m² avec une hauteur sous plafond généreuse et un sol bétonné offre un potentiel de conversion ou d’aménagement supplémentaire. Le gîte, situé sous le même toit que la grange, possède une pièce à vivre chauffée par un poêle à bois et un chauffage électrique d’appoint, une cuisine équipée, une salle d’eau et deux chambres à l’étage. Les deux habitats sont équipés de double vitrage, avec des toitures récemment rénovées et isolées. À l’extérieur, une terrasse avec pergola surplombe un jardin arboré avec une belle vue lointaine. Parfait pour une résidence confortable ou une activité de location saisonnière, cette propriété est à vendre à 205 000 € (honoraires d’agence inclus). Ref 100751.
En résumé
- La propriété comprend une maison de 180 m² habitable, avec 6 chambres et 3 salles de bains, le tout sur un terrain de 3214 m², offrant un espace de vie confortable et spacieux.
- La maison principale dispose d'une cuisine équipée avec un poêle à bois, et un salon lumineux avec chauffage par poêle à granulés, garantissant chaleur et confort.
- La grange d’environ 70 m² avec une grande hauteur sous plafond, récemment rénovée, peut être utilisée pour du stockage ou être aménagée selon vos projets.
- Le gîte attenant, chauffé par un poêle à bois et un chauffage électrique, comprend deux chambres, une salle d’eau et un espace de vie, représentant une opportunité de revenu locatif.
- La propriété est équipée de doubles vitrages, avec des toitures récemment rénovées et isolées, dans un environnement calme avec vue sur le jardin et la campagne.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 9:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2043321
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 3214 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 5 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 5
- A+
-
5 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 300 €
- Honoraires TTC: 11 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 € (5.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Echassieres
- Code Postal 03330
- Quartier/Secteur Combrailles, sud ouest allier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
