Superbe maison de campagne de 113 m² avec jardin et grange à Saint Paul Lizonne
Superbe maison de campagne de 113 m² avec jardin et grange à Saint Paul Lizonne
Description
Cette magnifique propriété de 113 m² habitables est située en périphérie du charmant village de Saint Paul Lizonne, à proximité de toutes commodités. Conçue dans un style cottage très confortable, elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 35 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que deux salles d’eau et une chambre. À l’étage, on trouve deux chambres de 30 m² chacune et un grenier. La propriété bénéficie également d’un puits, d’un joli jardin entouré d’un mur en pierre, ainsi que d’une grange attenante de 75 m² avec une superbe charpente et de hauts plafonds, pouvant être aménagée en espace habitable. Son environnement est très calme tout en restant non isolé.
En résumé
- La propriété offre 113 m² habitables, parfaitement répartis dans un style cottage très confortable, idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec potentiel.
- Elle dispose d’un grand salon-salle à manger-cuisine de 35 m², ainsi que de deux chambres de 30 m² à l’étage, offrant des espaces spacieux et lumineux.
- La grange attenante de 75 m² avec une superbe charpente et des hauts plafonds présente une opportunité unique de conversion ou d'agrandissement pour augmenter votre espace de vie.
- Le jardin entouré d’un mur en pierre et le puits garantissent un espace extérieur calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités du village.
- Son efficacité énergétique, avec une classe énergie E et une classe climat B, alliée à des coûts d’énergie estimés entre 1510 € et 2060 € par an, vous garantit un coût de fonctionnement maîtrisé.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4014322
- Prix: 138 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 113.00 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 060 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
