Maison de campagne rénovée à Arras avec terrasse et garage – 270 m²
Description
Aux portes d’Arras, cette charmante ferme rénovée en campagne offre un intérieur confortable avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon, une buanderie with accès direct au garage, et des WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. Le bien dispose également d’une cave, d’une chaufferie, d’un garage de 42 m², ainsi qu’une terrasse et un jardinet pour profiter du plein air. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment l’installation d’un poêle à granulés, d’une pompe à chaleur reversible froid/chaud, l’isolation extérieure et intérieure, le remplacement des menuiseries et la rénovation de la toiture. Le tout est cadastré sur un terrain de 270 m². Classe énergie D, climat D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 2535 € et 3429 € (abonnements compris) pour un usage standard, pour les années 2021 à 2023.
En résumé
- Cette propriété offre 98 m² habitables avec 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un extérieur avec une terrasse de 20 m² et un jardinet, idéale pour profiter du plein air.
- Le terrain cadastré fait 270 m², ce qui vous donne un espace extérieur agréable sans entretien excessif.
- Tous les travaux importants ont été effectués, notamment l’installation d’un poêle à granulés, d’une pompe à chaleur reversible froid/chaud, ainsi que l’isolation extérieure et intérieure, la rénovation des menuiseries et de la toiture.
- La maison bénéficie d’un garage de 42 m² et d’une cave, apportant un vrai plus pour le stockage et le stationnement.
- Son classement énergétique D et climat D, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 2535 € et 3429 €, vous permet d’envisager un coût d’usage maîtrisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237928
- Prix: 189 500 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Superficie du Terrain: 270 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1923
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 535 € - 3 429 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
