Maison de campagne à vendre à Saint-Martin-du-Fouilloux, rénovée en 2025, avec terrasse et dépendances

Découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée en 2025, offrant 106 m² de superficie habitable. Sa rénovation inclut l’électricité, la plomberie et l’isolation. La propriété combine le charme de l’ancien avec un confort moderne. Le séjour spacieux de 28 m², lumineux grâce aux fenêtres en double vitrage, invite à la détente. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, offre un fort potentiel. La maison dispose de deux niveaux avec deux chambres confortables. Deux salles de douche avec WC sont à finaliser. Profitez d’une terrasse de 33 m², idéale pour les soirées estivales. Située à la campagne, la propriété reste proche des services essentiels. Deux dépendances, communicantes avec la maison et équipées de tableaux électriques neufs, d’arrivées d’eau et d’écoulements, permettent une extension du bâti. Un patio gravillonné de 14 m² sans vis-à-vis complète cette propriété. Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 159 324 €. La maison affiche une classe énergie D et une classe climat B. Le montant estimé annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard se situe entre 1746 € et 2362 € (abonnements compris) sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison offre une surface habitable de 106 m², entièrement rénovée en 2025, avec des travaux modernes sur l'électricité, la plomberie et l'isolation, pour un confort optimal.
- Elle dispose de deux niveaux avec deux chambres confortables, un séjour spacieux de 28 m² lumineux grâce au double vitrage, et une cuisine indépendante à personnaliser.
- La propriété inclut une terrasse de 33 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que deux dépendances communicantes équipées de tableaux électriques neufs, avec arrivées d’eau et écoulements, pour étendre votre espace de vie.
- Son prix de vente est de 170 400 €, avec un prix hors honoraires de 159 324 €, et des honoraires de 6.95% TTC à la charge de l’acquéreur.
- La maison présente une consommation énergétique estimée entre 1746 € et 2362 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques.