Belle maison de campagne de 150 m² à Silhac avec terrain et dépendances en environnement paisible

  • 269 000 €
07240 Silhac, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 150
  • 1992
  • Année de Construction
A vendre

Belle maison de campagne de 150 m² à Silhac avec terrain et dépendances en environnement paisible

07240 Silhac, France
  • 269 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison de campagne d’environ 150 m², située dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1992, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou toute personne recherchant tranquillité et tranquillité. La demeure comprend un espace de vie spacieux de 65 m² avec un salon chaleureux doté d’une cheminée, une cuisine entièrement équipée, quatre grandes chambres, une salle de douche, une buanderie et deux WC. Le chauffage est assuré par une cheminée bois complétée par des radiateurs électriques, avec double vitrage en bois et un système d’assainissement individuel. La propriété est également dotée de nombreuses dépendances, dont une ancienne écurie à réhabiliter pouvant servir d’atelier ou d’espace de stockage supplémentaire, trois caves voûtées, un grand garage et deux hangars. Le terrain présente un total de 7 907 m² comprenant environ 1 735 m² de jardin, 565 m² de landes, ainsi que 2,8 hectares de bois, offrant un environnement propice à la détente et à la nature. Une opportunité rare à saisir rapidement !

En résumé

- Vous bénéficiez d’une maison construite en 1992 avec une superficie d'environ 150 m², offrant un espace de vie spacieux de 65 m² avec cheminée pour un confort chaleureux.
- Le bien dispose de 4 grandes chambres, 1 salle de douche, 2 WC, une buanderie et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour accueillir une famille.
- La propriété est située sur un terrain total de 7 907 m², comprenant 1 735 m² de jardin, 565 m² de landes et 2,8 hectares de bois, garantissant tranquillité et proximité avec la nature.
- Elle possède de multiples dépendances dont une ancienne écurie à réhabiliter, trois caves voûtées, un grand garage et deux hangars, qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou d’activités.
- Le prix de vente est fixé à 269 000 €, avec une possibilité d’achat à 260 000 € net vendeur, un investissement crédible pour une propriété rare dans un environnement paisible.

Détails

Mis à jour le janvier 6, 2026 à 6:17 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3891039
  • Prix: 269 000 €
  • Surface du Bien: 150 m²
  • Superficie du Terrain: 7907 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Année de Construction: 1992
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 30/11/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 170 € - 2 990 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 244
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 244 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 260 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
  • Ville Silhac
  • Code Postal 07240
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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