Maison de campagne en Saône-et-Loire avec jardin et dépendance – Calme et potentiel
Maison de campagne en Saône-et-Loire avec jardin et dépendance – Calme et potentiel
Description
Envie de calme, de verdure et d’un petit coin de paradis ? Découvrez cette charmante maison de campagne située en Saône-et-Loire, dans la commune de Vareilles (code postal 71800). D’une superficie de 141 m², cette demeure est implantée sur une belle parcelle de 2 089 m², offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, une véranda lumineuse vous accueille chaleureusement. La pièce de vie conviviale, comprenant un séjour équipé d’une cheminée fonctionnelle et d’une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l’année, invite à la détente et aux échanges. La maison dispose de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d’une cuisine idéale pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche, avec des WC séparés. Une dépendance attenante offre de multiples possibilités d’aménagement : chambre d’amis, salle de jeux ou bureau pour le télétravail. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin sans vis-à-vis, d’un second accès menant à un garage pour deux véhicules, ainsi qu’à une cave voûtée pour le stockage de bouteilles et une grange pouvant servir à diverses utilisations. Cette maison pleine de charme, avec ses nombreux atouts, est idéale pour ceux recherchant tranquillité, espace et potentiel. En plus, la classe énergétique B contribue à réduire votre consommation d’énergie, un vrai plus pour votre confort et votre budget. Prix : 160 000 €.
En résumé
- La maison fait 141 m², avec deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre famille ou des invités.
- Elle est implantée sur une parcelle de 2 089 m², offrant un espace extérieur sans vis-à-vis pour profiter du calme et du soleil.
- La propriété inclut une dépendance aménageable selon vos projets, ainsi qu’un garage pour deux véhicules sécurisés.
- La classification énergétique est B, ce qui signifie une bonne performance énergétique et des économies sur votre facture d’électricité.
- Son prix s’élève à 160 000 €, une opportunité pour acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 6:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4341419
- Prix: 160 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 141 m²
- Superficie du Terrain: 2089 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 168 € - 1 348 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
-
91 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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