Charmante maison de campagne à Chaunay à rénover avec grand terrain
Description
Située sur un terrain de 2390 m², cette charmante maison de campagne orientée plein Sud attend la fin de sa rénovation. La propriété offre une surface habitable de 94 m² comprenant une pièce de vie chaleureuse avec un évier en pierre et une cheminée équipée d’une cuisinière à bois GODIN. La maison possède une lumineuse chambre avec baie vitrée, une salle de bain avec WC, bidet et sèche-serviettes. Des travaux restent à réaliser dans une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu’une zone côté jardin comprenant une future entrée, une cuisine avec arrivées en place, et un séjour ou une chambre. Un grenier partiellement aménageable, ainsi que de petits toits donnant sur le jardin, complètent l’ensemble. L’assainissement est individuel, et le chauffage fonctionne au bois et à l’électricité. La classe énergétique est F, avec une classe climat C, et la consommation annuelle d’énergie est estimée entre 2334 € et 3158 € pour un usage standard, selon les années 2021 à 2023.
En résumé
- Ce bien possède une superficie habitable de 94 m², avec un terrain de 2390 m², offrant un potentiel important pour de l'aménagement ou du jardinage.
- La maison, construite en 1900, est orientée plein Sud, ce qui garantit une excellente luminosité naturelle et une belle exposition.
- Le coût total est de 74 900 €, incluant les honoraires de négociation de 4 900 €, et vous bénéficiez d’un chauffage mixte bois et électrique, idéal pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Des travaux restent à réaliser dans l’arrière-cuisine, le WC, et côté jardin pour finaliser pleinement la propriété, mais un potentiel d’extension avec un grenier aménageable existe.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 2 334 € et 3 158 €, avec une classe énergie F et une classe climat C, un point à considérer pour votre budget de rénovation.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4209232
- Prix: 74 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 94.00 m²
- Superficie du Terrain: 2390 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 344 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 334 € - 3 158 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 344
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
344 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
