Maison de caractère avec cour intérieure, terrasse et potentiel touristique à Ille-sur-Têt

Située au cœur d’Ille-sur-Têt, cette magnifique maison du XVe siècle, ancienne relais de diligence, séduira les amateurs d’authenticité. Ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses hauteurs sous plafond et son escalier central racontent une histoire unique. Au rez-de-chaussée, les anciennes écuries ont été aménagées en caves, garage et atelier, offrant des espaces fonctionnels tout en conservant le charme d’époque et un potentiel important. La cour intérieure, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Le premier étage, accessible par un escalier central majestueux, comprend de spacieuses pièces de vie telles que salon, cuisine, hall, salle d’eau et WC. Le second étage accueille plusieurs chambres et une grande pièce à finir d’aménager selon vos envies. La terrasse de toit, offrant une vue imprenable sur le Canigou, vient compléter ce charmant ensemble. Le chauffage est assuré par plusieurs poêles répartis dans la maison, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Ce bien rare allie cachet, volumes et potentiel, idéal pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet touristique tel qu’un gîte ou une maison d’hôtes. Un lieu hors du temps à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est D, et la classe climat B. La consommation énergétique annuelle estimée, pour un usage standard, se situe entre 3460 € et 4720 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison fait 166,73 m² habitables, avec un potentiel d’évolution ou de personnalisation grâce à une pièce à aménager au second étage, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets.
- Elle date de 1850, avec un cachet authentique du XVe siècle, comprenant des poutres apparentes, murs en pierre, et un escalier central majestueux, idéale pour ceux qui recherchent un bien plein de caractère.
- La propriété dispose d’une cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d’un environnement calme et privé, ainsi qu’une terrasse offrant une vue imprenable sur le Canigou.
- Le chauffage est assuré par plusieurs poêles placés stratégiquement dans la maison, garantissant confort et atmosphère chaleureuse toute l’année.
- Son prix de 190 000 € en fait un investissement intéressant, combinant le charme authentique, la superficie généreuse, et un potentiel d’utilisation varié (résidence secondaire, maison familiale ou projet touristique).