Vente d’une ferme rénovée de 90 m2 à Chambilly, proche nature et commodités
Vente d’une ferme rénovée de 90 m2 à Chambilly, proche nature et commodités
Description
Cette charmante ferme rénovée se compose d’une maison de 90 m2 comprenant un rez-de-chaussée avec une cuisine de 11 m2, carrelée, accompagnée d’un cellier attenant. La salle d’eau et les WC ont été modernisés. Le séjour de 25 m2, également carrelé, dispose d’une cheminée avec poêle à bois. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 10, 11 et 23 m2, toutes avec revêtement en lino, dont une avec douche et WC ouverts sur la chambre. La propriété comprend deux garages séparés, une chaufferie, divers petits dépendances et un puits. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, avec tout à l’égout. Le terrain d’environ 1200 m2 entoure la maison, tandis qu’un terrain supplémentaire de 1,7 hectare attenant est loué en bail à ferme. La propriété bénéficie d’une orientation Nord-Sud, offre une vue dégagée et a été construite en 1900. Elle est proche du centre-ville de Chambilly, dans la région Bourgogne en France, avec un prix de vente fixé à 147 000 EUR, dont 140 000 EUR net vendeur.
En résumé
- La maison, construite en 1900, offre une superficie de 90 m2 avec un séjour de 25 m2 équipé d'une cheminée à bois, idéale pour des soirées chaleureuses.
- Elle dispose de 3 chambres, de 10, 11 et 23 m2, toutes revêtues en lino, avec une chambre dotée d’une douche et WC ouverts.
- Le chauffage individuel par pompe à chaleur, combiné à tout à l'égout, garantit confort et faible coût d’exploitation.
- Le terrain principal d’environ 1200 m2 entoure la maison, avec en plus 1,7 hectare en terrain attenant, loué en bail à ferme, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’exploitation.
- Deux garages séparés, une chaufferie, plusieurs petites dépendances et un puits apportent un vrai potentiel pour stockage, activités ou confort supplémentaire.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7513
- Prix: 147 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 17000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chambilly
- Code Postal 71110
- Quartier/Secteur 5 min autour de roanne
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
