Magnifique maison néo-bretonne avec parc et vue vallée du Serein à proximité d’Avallon (89)

Située au cœur d’un parc de plus de 4000 m² avec une vue dégagée sur la vallée du Serein, cette élégante maison de style néo-bretonne construite dans les années 70 représente un exemple remarquable de demeure bourgeoise avec des matériaux de qualité. À seulement 15 minutes d’Avallon et de Noyers-sur-Serein, elle se trouve dans un village paisible et agréable. La propriété offre plus de 300 m² habitables bien répartis : une entrée accueillante donne sur un vaste salon-séjour doté d’une cheminée monumentale, de poutres apparentes et d’un sol en marbre, ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour les moments en famille. La cuisine spacieuse avec coin repas, un bureau ou une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec parquet en chêne, un bureau ou salon sur palier, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes avec sols en marbre bleu. La maison dispose également d’un sous-sol aménagé comprenant plusieurs pièces, une lingerie, une chaufferie, un bûcher, un espace pour le rangement de vélos et jardinage, un atelier, et peut accueillir deux véhicules. Dans le parc, un puits ancien, de nombreux arbres fruitiers, un accès pédestre rapide et proche des commerces de proximité facilitent la vie quotidienne. La bâtisse nécessite quelques travaux de rénovation intérieure, malgré un entretien régulier. L’environnement calme, sans être isolé, permet de profiter de la tranquilité tout en restant proche des commodités situées au cœur du village. Les accès autoroutes et la gare sont à 15 minutes. La propriété est vendue par un agent mandataire.

- La maison fait environ 300 m² utiles, répartis sur un intérieur bien conçu avec 4 chambres, un bureau, une grande pièce de vie, le tout sur un terrain de 4122 m².
- Elle est située dans un parc de plus de 4000 m² avec un accès rapide aux commerces, à seulement 15 minutes d'Avallon et Noyers-sur-Serein, dans un environnement calme.
- La propriété date de 1976, avec une belle construction et des matériaux de qualité, offrant plusieurs pièces aménagées, un sous-sol, un atelier, et la possibilité d’accueillir deux voitures.
- La vue dégagée sur la vallée du Serein, un puits ancien, de nombreux arbres fruitiers, et une terrasse font de cette maison un lieu d’exception.
- Elle est proposée à 275 000 €, avec un prix net vendeur de 260 000 €, et nécessite quelques travaux de rénovation intérieure, tout en bénéficiant d’un entretien régulier.