Maison de caractère du XVIIIe siècle à Fresnes sur Apance dans la campagne

Amoureux de patrimoine, de vieilles pierres et de calme authentique, découvrez cette maison de caractère bâtie en 1824 dans un style du XVIIIe siècle, entièrement en pierre de taille. Située en pleine campagne, dans un environnement préservé, cette demeure offre un cadre de vie paisible et exceptionnel. Dès l’entrée, le séjour spacieux de 78 m² avec cheminée en pierre évoque le charme d’antan et promet des moments chaleureux. Une pièce pouvant faire office de chambre ou de salon et une cuisine à personnaliser s’ouvrent sur une grande cour pavée, idéale pour les repas sous le soleil. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’une grande pièce lumineuse actuellement aménagée en atelier de peinture, donnant accès à une vaste terrasse couverte dominant la cour. Le terrain clos de 1970 m², arboré et sauvage, offre un potentiel important pour créer un jardin de rêve. Deux granges de grande taille, dont une traversante, permettent de stationner véhicules ou de réaliser divers projets. La charpente est en bon état, et les détails authentiques (portes, pierres, meubles anciens) révèlent le caractère unique de cette propriété. Idéal pour une résidence secondaire ou une demeure familiale, cette maison profite d’une situation privilégiée dans le village de Fresnes sur Apance, proche d’un étang de pêche, d’un espace d’exposition, de fontaines, lavoirs, d’une chapelle, avec des panoramas remarquables sur la campagne, les forêts et la rivière environnante. À une distance raisonnable des grandes villes : Bourbonne-les-Bains à 9 km, Fayl Billot à 32 km, Langres à 50 km, Dijon à 103 km, Troyes à 157 km, Nancy à 118 km. Accès européen via l’aéroport Basel-Mulhouse-Freiburg à 179 km ou vers Paris à 332 km. N’hésitez pas à contacter Fabien OUZELET pour toute information sur cette propriété unique, chargée d’histoire, idéale pour amateurs de tranquillité, de nature et de patrimoine.

- La maison a été construite en 1824, offrant un caractère authentique et chargé d’histoire, tout en étant en pierre de taille, ce qui garantit sa solidité et son style d’époque.
- Elle dispose d’un espace habitable de 190 m² répartis sur un seul niveau, avec 5 pièces dont 3 chambres, une salle de bain et un grand atelier lumineux de 78 m².
- Le terrain clos et arboré de 1970 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour créer un jardin personnalisé ou un espace de détente en pleine nature.
- Deux grandes granges, dont une traversante, permettent de stationner plusieurs véhicules ou de réaliser divers projets, avec une toiture en bon état.
- La localisation dans un village calme, à moins de 10 km de Bourbonne-les-Bains, vous offre un environnement bucolique avec un panorama exceptionnel sur la campagne, les forêts et la rivière, tout en restant accessible pour des déplacements européens via l’aéroport de Basel-Mulhouse-Freiburg à 179 km.