Magnifique maison en pierre avec jardin à Loches – Charme et potentiel
Magnifique maison en pierre avec jardin à Loches – Charme et potentiel
Description
Charmante maison de plain-pied construite en 1930, offrant environ 125 m² habitables. Elle comprend une cuisine, une buanderie, un WC, trois chambres, une salle d’eau, un salon et une salle à manger avec cheminée. Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve de 2017, raccordée au tout-à-l’égout pour plus de confort. Des greniers offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, complété par une grande grange équipée d’une ancienne forge, idéale pour bricoler ou pour un atelier. Une cave, un puits, deux cours fermées parfaites pour les repas en extérieur, ainsi qu’un vaste jardin à 100 mètres avec cabane, eau, électricité, puits et fontaine. Située à Loches, proche des commerces et de l’autoroute A85 Chambray, cette maison pleine de charme et d’histoire n’attend que vous pour continuer son récit. Visites possibles du lundi au samedi. Classe énergétique F, émissions de gaz à effet de serre F, avec un coût annuel estimé entre 2360 et 3200 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison, construite en 1930, fait environ 125 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les greniers et la grande grange avec forge.
- Elle est équipée d’une chaudière au gaz neuve de 2017, rendant le chauffage fiable, et est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de confort.
- Vous bénéficiez d’un grand jardin situé à 100 mètres, avec cabane, puits, fontaine, eau et électricité, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.
- Avec trois chambres, un salon, une salle d'eau, un WC et une cheminée, cette propriété est prête à accueillir votre famille tout en offrant un charme indéniable et une histoire riche.
- Son prix à 170 000 euros représente une opportunité dans un secteur proche des commerces, de l’autoroute A85 Chambray, et à seulement quelques kilomètres de Loches.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4228123
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
331 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
