Belle maison de maître à Vézelise avec potentiel et éléments d’époque
Belle maison de maître à Vézelise avec potentiel et éléments d’époque
Description
En exclusivité, découvrez cette magnifique demeure de caractère à Vézelise, offrant 160 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une pièce de vie avec cuisine aménagée d’environ 17 m², une buanderie, une salle d’eau et une pièce actuellement aménagée en bureau de 15 m². Au premier étage, une lumineuse pièce de vie de près de 45 m² avec une cuisine. L’accès à l’étage supérieur se fait via un escalier d’époque avec puits de lumière, menant à une dernière étage comprenant deux chambres et une salle de bains. La maison dispose également d’un grenier aménageable, d’un extérieur clos et agréable, ainsi que d’une cave voûtée. Parmi ses atouts : double vitrage PVC récent avec volets roulants électriques, belles hauteurs sous plafond, nombreux éléments d’époque tels que cheminées, escaliers et placards. Idéale pour une activité de profession libérale avec possibilité d’accueillir des patients ou clients au rez-de-chaussée tout en vivant à l’étage. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Vanesa Bernard. La localisation précise de ce bien est au cœur de Vézelise, à proximité de toutes commodités. Attention, le bien est exposé à certains risques, consultez www.georisques.gouv.fr pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de maître offre une surface habitable totale de 160 m² répartie sur 3 niveaux, avec un espace de vie lumineux de près de 45 m² au premier étage.
- Elle comprend 2 chambres et une salle de bain au dernier étage, ainsi qu’un bureau de 15 m² au rez-de-chaussée, idéale pour une activité professionnelle ou une vie familiale.
- La demeure a été construite en 1949 et possède des éléments d'époque tels que cheminées, escalier en bois et placards intégrés, tout en étant équipée de double vitrage PVC récent et de volets roulants électriques.
- Elle bénéficie d’un grenier aménageable, d’un extérieur clos pour la sécurité et la tranquillité, ainsi que d'une cave voûtée pour le stockage.
- Son prix de vente s’élève à 142 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 5 460 et 7 440 EUR selon le diagnostic DPE, classée en catégorie énergie « E ».
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 1:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2813032
- Prix: 142 000 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 78 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 460 € - 7 440 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
