Charmante maison avec piscine, maisonette et grand jardin à Millau
Description
Située à la sortie de Millau, dans un environnement privilégié aux abords des Gorges de la Dourbie, cette charmante maison en pierre séduira par ses volumes, son cachet authentique et sa situation : à proximité de la rivière avec un accès facile. Construite sur un terrain d’environ 750 m², cette ancienne grange transformée dans les années 1970 en une habitation chaleureuse et atypique offre environ 146 m² habitables. Elle se compose d’un séjour-véranda lumineux de plus de 23 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée mais ouverte sur la véranda, un salon cosy avec parquet et cheminée fonctionnelle, un escalier en coursive élégant, une salle de bain avec WC séparé, un bureau, une petite pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d’appoint ou espace lecture, ainsi qu’une buanderie avec salle d’eau et cave pour le rangement. À l’étage, trois chambres, un WC avec point d’eau et des combles pour du stockage complètent l’ensemble. L’extérieur comprend un joli jardin avec une petite maison en pierre sur deux niveaux (2 x 16 m²), idéale pour héberger famille ou amis, ou pour un projet locatif. Un espace barbecue agrémente l’espace extérieur. La piscine coque, installée en 1995, offre des moments de détente assurés. La toiture a été vérifiée il y a une vingtaine d’années. Le chauffage électrique par plancher dans une partie de la maison, complété par des radiateurs électriques, assure un confort thermique. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est proposée par TASSIE Amandine, agent immobilier enregistré au RSAC de Rodez sous le numéro 815 408 315, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de RODEZ.
En résumé
- Vous disposez d’une maison en pierre de 146 m² habitables, construite sur un terrain de 750 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et chaleureux, avec un séjour lumineux de plus de 23 m² sous une belle hauteur sous plafond.
- La propriété comprend une maison principale et une maisonette indépendante de 2 x 16 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, avec un espace barbecue pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La piscine coque installée en 1995 vous garantit des moments de détente tout au long de l’été, dans un environnement sécurisé et agréable.
- À l’étage, vous avez trois chambres, une salle d’eau avec WC et des combles pour du stockage, complète parfaitement l’ensemble de cette maison.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol dans une partie, complété par des radiateurs électriques, et la toiture a été vérifiée il y a une vingtaine d’années, ce qui vous donne une bonne base pour assurer votre confort et la pérennité du bien.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 11:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3273861
- Prix: 288 000 €
- Surface du Bien: 146 m²
- Superficie du Terrain: 751 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 650 € - 3 620 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Honoraires TTC: 11 520 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
