Maison de charme avec vue imprenable à Lurcy-le-Bourg – 215 000 €
Maison de charme avec vue imprenable à Lurcy-le-Bourg – 215 000 €
Description
Véritable havre de paix, cette maison pleine de charme offre une vue imprenable et se trouve à seulement dix minutes des commerces. Elle se compose d’un salon-séjour spacieux de 48 m² avec cheminée ouverte, d’une cuisine, de deux chambres dont une avec cheminée, d’une salle de douche avec baignoire, et d’un toilettes. À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce, un toilette supplémentaire et une grande chambre. À l’extérieur, vous apprécierez une belle cave, une seconde maison à rénover de deux pièces au rez-de-chaussée avec cheminée, ainsi que deux autres pièces à l’étage, deux cabanons, et un terrain arboré de 3192 m² sans vis-à-vis. Le terrain comprend également un puits, un petit bassin à poissons, un abri de jardin, et une terrasse. Cette propriété est vendue au prix de 215 000 euros, avec un diagnostic de performance énergétique en classe D.
En résumé
- Vous avez une maison de caractère de 48 m² de séjour avec cheminée ouverte, idéal pour un espace de vie chaleureux, complété par une cuisine et deux chambres dont l’une avec cheminée.
- La propriété comprend une seconde maison à rénover de deux pièces au rez-de-chaussée avec cheminée, ainsi qu’une grande pièce, une chambre supplémentaire en étage et deux cabanons, offrant un potentiel de rénovation ou d’extension.
- L’ensemble est posé sur un terrain arboré de 3192 m², sans vis-à-vis, avec des équipements charmants comme un petit bassin à poissons, un puits, une terrasse et un abri de jardin, parfait pour profiter du calme et de la nature.
- La maison date de 1949 et possède une performance énergétique en classe D, ce qui est raisonnable pour une propriété ancienne, avec un prix fixé à 215 000 euros.
- La vue exceptionnelle et l’emplacement à seulement dix minutes des commerces font de cette propriété une opportunité rare pour associer confort, charme et potentiel de développement.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3765847
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 3192 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 470 € - 3 390 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 0217
- A+
- A
- B
- C
-
0217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 500 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lurcy le bourg
- Code Postal 58700
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
