Maison de charme avec terrasse et vue sur les Pyrénées à Oloron-Sainte-Marie

Située à seulement 30 minutes au sud de Pau et à 15 minutes d’Oloron-Sainte-Marie, cette charmante maison du XIXe siècle se trouve au cœur d’un bourg béarnais authentique. Avec ses 147 m² habitables, elle combine élégance et authenticité, parfaite pour les amateurs de pierres apparentes et de poutres anciennes. La grande pièce de vie lumineuse de 51 m², avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, confère un cachet unique à cet espace chaleureux. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, favorise la convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre de 12,57 m² avec sa salle d’eau et ses WC permet une vie de plain-pied pratique. À l’étage, quatre chambres accueillantes, dont une avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, idéal pour accueillir une activité de chambre d’hôte ou gîte via une entrée indépendante. Les combles, accessibles depuis le dernier niveau, offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets. La propriété, implantée sur un terrain de 515 m², comprend un agréable jardin et une grande dépendance partiellement ouverte, idéale pour le stockage ou l’aménagement. La maison dispose de prestations de qualité : toiture en ardoise en bon état, fenêtres en bois avec double vitrage, chauffage électrique complété par deux poêles à bois et à granulés très performants, production d’eau chaude via un cumulus de 300 litres. Elle bénéficie également de 24 panneaux photovoltaïques, générant un revenu annuel de 3 700 €, couvrant totalement les coûts d’électricité. Un vrai atout pour une maison de caractère alliant charme d’antan et respect de l’environnement, située dans un environnement privilégié à proximité des commerces, écoles, médecins, axes autoroutiers, aéroport de Pau, stations de ski, l’Espagne, Toulouse, Biarritz et la Méditerranée. Idéal pour une résidence principale ou un projet d’accueil touristique.

- La maison fait 147 m² habitables, avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, dont une chambre au rez-de-chaussée de 12,57 m² avec salle d’eau et WC, ce qui facilite la vie de plain-pied.
- Elle est implantée sur une parcelle de 515 m² avec un jardin et une dépendance partiellement ouverte, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
- La grande pièce de vie de 51 m², lumineuse, avec des poutres apparentes et murs en pierre, confère un caractère authentique et chaleureux à la maison.
- La propriété possède une excellente isolation grâce à des fenêtres en bois avec double vitrage, un système de chauffage électrique complété par un poêle à bois et un poêle à granulés, très efficace et économique.
- Avec 24 panneaux photovoltaïques, cette maison génère un revenu annuel de 3 700 €, ce qui couvre entièrement la consommation électrique, un vrai atout pour maîtriser vos coûts et respecter l’environnement.