Maison en pierre avec grandes dépendances et terrain à Cherance (72)
Maison en pierre avec grandes dépendances et terrain à Cherance (72)
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC IMMOBILIER propose cette charmante maison en pierre de 146,34 m² située sur un terrain de 6188 m², bordé d’un ruisseau. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine spacieuse de 37,88 m², une buanderie de 7,46 m², un couloir de 3 m², deux chambres de 18,35 m² et 20 m², un bureau de 9 m², une salle de bains de 5 m², un WC de 1 m² et une cave de 4 m². À l’étage se trouve un palier de 2 m² desservant trois chambres de 15 m², 12 m² et 15 m². La propriété dispose également d’un chalet électrique de 15 m², d’un garage de 20 m², d’une écurie de 94 m² et d’une grange de 54 m². Le terrain offre un cadre paisible et bucolique. La taxe foncière s’élève à 450 euros. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER via nos canaux habituels. Annonce publiée par un agent commercial, avec toutes les précisions légales et d’exposition sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre de 146,34 m² offre un réel potentiel avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, idéal pour une famille nombreuse ou recevoir des proches.
- Le terrain de 6188 m², bordé d’un ruisseau, vous garantit un environnement calme, verdoyant et propice à la détente ou à des projets d’aménagements extérieurs.
- Vous disposez de plusieurs dépendances : un chalet électrique de 15 m², un garage de 20 m², une écurie de 94 m² et une grange de 54 m², parfait pour stocker ou créer un espace de loisirs.
- La maison profite d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, ce qui permet de maîtriser facilement votre consommation d’énergie et de bénéficier d’un confort optimal.
- La taxe foncière de seulement 450 euros, combinée à une superficie habitable généreuse pour son prix, représente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier ou une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 11:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3640852
- Prix: 214 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 146.34 m²
- Superficie du Terrain: 6188 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Garages: 2
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 € (4.39% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cherance
- Code Postal 72170
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
