Maison typique rénovée de 164 m² avec dépendance à Nouvion
Description
Vous recherchez une maison alliant charme, confort et authenticité ? Découvrez cette belle demeure typique de la région, entièrement rénovée, où le bois et les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse. Sur un terrain clos d’environ 800 m², cette habitation de 164 m² habitables offre un agencement de plain-pied. Elle comprend un grand salon-séjour avec cheminée insert et poêle à bois, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres confortables, et une salle de bain moderne mêlant charme ancien et touches contemporaines. À l’extérieur, une dépendance récente de 70 m² offre de nombreuses possibilités : gîte, studio indépendant, atelier d’artiste ou espace professionnel. Un cellier, un garage, un atelier, un parking privé et un jardin clos complètent cet ensemble harmonieux. Située dans un environnement calme, verdoyant, proche des commodités, de la Forêt de Crécy et de la Baie de Somme, cette maison séduira les amateurs d’authenticité et de nature. Un bien rare en exclusivité à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison offre 164 m² habitables, parfaitement conçus pour une vie de plain-pied, avec un espace intérieur chaleureux grâce aux poutres apparentes et la cheminée insert dans le salon.
- Elle est édifiée sur un terrain clos d’environ 800 m², offrant un espace extérieur sécurisé pour votre jardin ou vos enfants, avec une dépendance récente de 70 m² pouvant servir de gîte, studio, ou atelier.
- Vous bénéficiez de quatre chambres confortables, d’une salle de bain moderne, et d’un système de chauffage individuel au bois, alliant efficacité et respect de l’environnement.
- La propriété comprend aussi un garage, un atelier, un parking privé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un jardin clos, dans un environnement calme et verdoyant proche de la nature et des commodités.
- Prix de 290 000 euros, conforme aux diagnostics énergétiques avec une classe D pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre, c’est une opportunité rare à Nouvion.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3808706
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 164 m²
- Superficie du Terrain: 830 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Garages: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
