Maison de plain-pied 90 m² avec dépendance en pierre au Loroux Bottereau

Cette maison de plain-pied construite en 1973, d’une superficie de 90 m², est idéale pour ceux recherchant la tranquillité. Située au calme dans une impasse en village, à seulement 1,8 km du centre du Loroux-Bottereau, elle offre un cadre paisible. L’entrée mène à un séjour lumineux avec cheminée-insert à rénover. Attenant, une salle de jeux d’environ 29 m² pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires. D’un côté, une grande chambre de 13.50 m², une salle d’eau avec WC. La cuisine aménagée de 10 m² s’ouvre sur une arrière-cuisine de 7 m² équipée d’une baie vitrée, et une chaufferie de 12 m². La propriété comprend également une bâtisse en pierre datant des années 1900, composée d’un garage/atelier de 26 m², ainsi que 80 m² attenants répartis sur deux niveaux, en bon état. La parcelle de 1203 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis, comprend un puits, une belle serre, trois récupérateurs d’eau de pluie, apportant un cadre naturel et pratique. Le chauffage individuel au fioul, la tranquillité du secteur, et la proximité avec les commodités font de cette propriété une opportunité rare. Référence du bien : 1696C.

- Vous avez une maison de plain-pied construite en 1973, d'une superficie de 90 m², située au calme, dans une impasse en village, à seulement 1,8 km du bourg du Loroux-Bottereau.
- Le bien comprend une pièce de vie avec cheminée-insert à rénover, une grande salle de jeux d’environ 29 m² pouvant devenir deux chambres, une chambre principale de 13,50 m², une cuisine aménagée de 10 m², une arrière-cuisine de 7 m² avec baie vitrée et une chaufferie de 12 m².
- La propriété s’étend sur un terrain de 1203 m² entièrement clôturé, sans vis-à-vis, avec une dépendance en pierre datant des années 1900 composée d’un garage/atelier de 26 m² et de 80 m² attenants répartis sur deux niveaux.
- Vous bénéficiez également d’un puits, d'une serre, de trois récupérateurs d’eau de pluie, ce qui garantit autonomie et cadre naturel agréable.
- Le chauffage est individuel au fioul, et la propriété est en bon état général, notamment la charpente, la couverture et le plancher du premier étage de la bâtisse en pierre.