Maison de plain-pied avec jardin, garage et fibre à Limoux
Description
Située en bordure d’un village à seulement 5 minutes de Limoux et de ses commodités, cette maison de plain-pied comprend un garage, un jardin avec potager et abri de jardin de 8m². D’une superficie habitable de 74,3 m², elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour de 26 m², d’une cuisine de 12,6 m², de deux chambres de 13,5 m² et 14,4 m² avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien bénéficie également de la climatisation dans le séjour et de la fibre optique pour une connectivité optimale. Le tout édifié sur un terrain de 884 m², hors lotissement, dans un secteur campagne avec vue jardin, orienté nord-sud. Idéal pour une vie paisible proche de la nature tout en étant à proximité de la ville de Limoux.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 74,3 m² offre un cadre de vie pratique avec ses deux chambres de 13,5 et 14,4 m² équipées de placards, idéale pour une famille ou un couple cherchant un espace fonctionnel.
- Située sur un terrain de 884 m², hors lotissement, avec un jardin, un potager et un abri de 8 m², vous profitez d'un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes de Limoux.
- Vous bénéficiez d’un confort moderne avec la climatisation dans le séjour et la fibre optique, parfait pour votre quotidien connecté et agréable.
- La maison est équipée d’un garage de 16,6 m², vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en optimisant votre rangement.
- Son orientation nord-sud et son environnement campagne avec vue jardin vous offrent luminosité et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des commerces de Limoux.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 7:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62543
- Prix: 180 200 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 74.3 m²
- Superficie du Terrain: 884 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, secteur razès
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
