Maison de plain-pied à Cernay avec grand jardin et confort moderne

  • 218 000 €
86140 Lencloître, France
Maison de plain-pied à Cernay avec grand jardin et confort moderne Maison de plain-pied à Cernay avec grand jardin et confort moderne Maison de plain-pied à Cernay avec grand jardin et confort moderne Maison de plain-pied à Cernay avec grand jardin et confort moderne Maison de plain-pied à Cernay avec grand jardin et confort moderne Maison de plain-pied à Cernay avec grand jardin et confort moderne Maison de plain-pied à Cernay avec grand jardin et confort moderne Maison de plain-pied à Cernay avec grand jardin et confort moderne
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 130
  • 2006
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plain-pied à Cernay avec grand jardin et confort moderne

86140 Lencloître, France
  • 218 000 €

Description

Située à Cernay, à seulement 3 minutes de Lencloître, 15 km de Châtellerault et de Neuville de Poitou, cette charmante maison de 130 m² vous accueille sur un joli terrain clos et arboré d’environ 1 512 m². Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres dont deux équipées de placards, d’un dressing et d’une grande salle d’eau. Vous trouverez également une arrière-cuisine, un garage motorisé, ainsi qu’un préau fermé. Confort et économies d’énergie sont assurés par le chauffage électrique au sol, un poêle à bois, le double vitrage, un assainissement collectif, un portail électrique, une excellente isolation, et un DPE classé C. Profitez de moments de détente en famille sur la grande terrasse avec pergola, donnant sur le parc arboré et son coin potager. Il ne reste plus qu’à poser vos valises pour vivre dans cette belle maison. N’hésitez pas à venir la visiter.

En résumé

- Vous avez une maison de 130 m² avec un agencement lumineux et fonctionnel, comprenant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour votre confort quotidien.
- La propriété est située sur un terrain clos et arboré d'environ 1 512 m², avec une grande terrasse équipée d'une pergola pour profiter pleinement des beaux jours.
- Elle dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse, parfait pour accueillir votre famille ou amis.
- Pour votre confort et votre économie, le chauffage électrique au sol, le double vitrage et l’isolation de qualité vous assureront faibles charges et performance énergétique, avec un DPE classé C.
- La maison inclut aussi un garage motorisé, une arrière-cuisine, un préau fermé, ainsi qu’un portail électrique, tout cela à proximité d’un environnement calme à seulement 3 minutes de Lencloître.

Détails

Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:02 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3203943
  • Prix: 218 000 €
  • Surface du Bien: 130 m²
  • Superficie du Terrain: 1512 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2006
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 280 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 178
  • A+
  • A
  • B
  • 178 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 210 000 €
  • Honoraires TTC: 8 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 218 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Lencloître
  • Code Postal 86140
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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