Maison de plain-pied de 107 m² avec 4 chambres à L’Isle d’Espagnac
Maison de plain-pied de 107 m² avec 4 chambres à L’Isle d’Espagnac
Description
Située dans la charmante commune de L’Isle d’Espagnac, cette maison récente de plain-pied construite en 2001 offre une surface habitable de 107 m², nichée au calme dans une impasse privée. L’entrée ouvre sur une cuisine équipée de 12 m², un salon salle à manger lumineux donnant accès à une véranda où vous pourrez profiter de la lumière naturelle toute l’année et admirer la vue sur le jardin. Le couloir mène à la partie nuit comprenant quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Un garage et un carport complètent ce bien, qui dispose également de double vitrage et est relié au tout à l’égout. Le terrain de 735 m² offre un environnement calme et agréable. Ce bien énergétiquement efficace possède un classement C en énergie et B pour le climat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cécile PRUDHOMME. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site officiel geoRISQUES.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 107 m² offre 4 chambres lumineuses, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des amis, avec un espace de vie de 32 m² et une véranda toute l'année.
- Elle est située à l'abri du bruit, dans une impasse privée à L'Isle d'Espagnac, vous garantissant calme et tranquillité tout en étant proche des commodités.
- Le terrain de 735 m² est entièrement clôturé, avec un jardin agréable, et bénéficie d'un environnement calme pour profiter pleinement de votre espace extérieur.
- La propriété inclut un garage et un carport pour stationner facilement votre véhicule, tout en étant équipée du double vitrage et reliée au tout-à-l'égout, assurant confort et praticité.
- Son excellente performance énergétique avec un classement C en énergie et B pour le climat, incluse dans un prix attractif autour de 193 980 EUR, en fait une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4645946
- Prix: 193 980 €
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 735 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 746 € - 2 362 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 000 €
- Honoraires TTC: 10 980 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 980 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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