Appartement de plain-pied à Marmande avec jardin clos et garage – opportunité à ne pas manquer
Appartement de plain-pied à Marmande avec jardin clos et garage – opportunité à ne pas manquer
Description
Situé à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Marmande et à proximité immédiate des commodités telles que écoles et commerces, ce pavillon de plain-pied offre un environnement calme et agréable. La maison comprend une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un garage attenant. Le jardin clos et arboré, équipé d’un puits, constitue un espace extérieur idéal. Parmi ses prestations de confort : connexion fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau solaire. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité !
En résumé
- Ce pavillon de plain-pied se situe à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Marmande, vous permettant d’accéder rapidement à toutes commodités comme écoles et commerces.
- Avec ses 62 m² habitables, il offre 2 chambres, un salon lumineux de 20 m², une cuisine séparée et une salle d’eau pour un confort pratique.
- Le tout repose sur un terrain clos et arboré de 369 m², équipé d’un puits, parfait pour profiter d’un espace extérieur agréable et facilement entretenu.
- Le bien dispose de prestations modernes : fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques, ainsi qu’un chauffe-eau solaire pour optimiser vos coûts énergétiques.
- Son prix attractif de 139 000 € avec un net vendeur de 131 700 €, son exposition indépendante et un garage attenant en font une opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 4:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57341
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 369 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 700 €
- Honoraires TTC: 8 124 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Rueil-malmaison
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
