Maison de plain-pied à Jaligny-sur-Besbre avec grand terrain et charme bucolique
Maison de plain-pied à Jaligny-sur-Besbre avec grand terrain et charme bucolique
Description
L’agence Falchetto Immobilier présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située au cœur d’un paisible hameau à Jaligny-sur-Besbre. Implantée sur un terrain généreux de 4445 m², elle offre un cadre bucolique et serein. Récemment rénovée avec soin, cette maison comprend une pièce de vie spacieuse de 38 m² chaleureusement chauffée par un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC et une chambre confortable. Tout est organisé sur un seul niveau, facilitant la vie sans escalier ni contraintes. Un accès à une petite cour via le salon ou la chambre permet de profiter de repas en toute intimité. Des possibilités d’agrandissement existent également. Le terrain dispose d’une mare alimentée par l’eau de pluie, idéale pour arroser un potager, ainsi qu’un garage. Côté praticité, l’assainissement collectif est en place, et des travaux de drainage ont éliminé toute humidité résiduelle. Située à mi-chemin entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, cette petite maison paisible n’attend plus que vous pour rénover votre quotidien.
En résumé
- Cette maison de plain-pied est parfaitement adaptée si vous recherchez un logement sur un seul niveau, avec une pièce de vie de 38 m² qui offre un espace convivial et chaleureux, notamment grâce à un poêle à bois.
- Le terrain de 4445 m² vous donne un cadre de vie bucolique, avec une mare alimentée par l’eau de pluie idéale pour arroser un jardin ou faire un potager, ainsi qu’un garage pour votre stationnement ou rangement.
- La maison a été récemment rénovée avec soin, avec des travaux de drainage réalisés pour éliminer l'humidité résiduelle, renforçant ainsi la durabilité et le confort du logement.
- L’emplacement est stratégique : à mi-chemin entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, vous bénéficiez d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.
- Son prix attractif à 79 000 EUR, avec un prix net de 73 000 EUR, en fait une opportunité à saisir pour un investissement dans un cadre calme et agréable.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26689
- Prix: 79 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 58 m²
- Superficie du Terrain: 4445 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 367 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 367
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
367 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Jaligny sur besbre
- Code Postal 03220
- Quartier/Secteur Flanades
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
