Maison de standing à vendre à Argut-Dessous, proche nature et commodités
Maison de standing à vendre à Argut-Dessous, proche nature et commodités
Description
Maison traditionnelle de standing nichée sur les abords d’un village de montagne, offrant un cadre verdoyant et une vue apaisante sur la nature. Ce bien de 82 m², réparti sur un seul niveau, comprend une entrée ouverte sur un séjour spacieux de 27 m² avec cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle facilite la préparation des repas. Une salle d’eau moderne complète ce niveau. À l’étage, deux chambres confortables, un WC séparé, ainsi qu’un espace salon lumineux pouvant accueillir un couchage supplémentaire. La toiture récente (non amiantée) garantit la durabilité du bâtiment. L’extérieur se compose d’une terrasse conviviale et d’un jardin paysagé de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours. Située à proximité de toutes commodités, cette maison éligible à la fibre optique se trouve à seulement 5 minutes en voiture d’un collège, d’un arrêt de bus, d’un restaurant et d’une maison de santé. De nombreuses possibilités de randonnées et promenades dans les environs offrent un cadre idéal pour la détente. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception, pensé pour votre confort et votre bien-être.
En résumé
- La maison offre une surface de 82 m² répartie sur un seul niveau, avec 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, idéale pour une petite famille ou résidence secondaire.
- Elle dispose d’un jardin de 100 m² magnifiquement paysagé, ainsi qu’une terrasse conviviale pour profiter pleinement des beaux jours.
- Située à 5 minutes en voiture d’un collège, d’un arrêt de bus, d’un restaurant et d’une maison de santé, elle est parfaitement adaptée à un mode de vie pratique et confortable.
- La toiture récente est non amiantée, assurant la durabilité et la sécurité du bâtiment, avec un bon état général.
- Elle est équipée d’un système de chauffage individuel, avec une consommation énergétique estimée entre 1174 € et 1588 € par an, classée F au DPE, ce qui reste raisonnable pour cette région.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240252
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Superficie du Terrain: 130 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 351 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 174 € - 1 588 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 351
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
351 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
