Maison de plain-pied à rénover au parc Sainte-Croix à Eu
Description
EXCLUSIVITÉ : 2 M Immobilier Le Tréport vous présente cette maison de plain-pied à rénover, située au parc Sainte-Croix à Eu (76260), à proximité du Tréport. La propriété est édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos, offrant un espace extérieur privé. Elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour salon avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, et d’un sous-sol. Un bâtiment annexe avec un appentis à bois complète l’ensemble. Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière récente. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour un projet personnel ou d’investissement. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison propose 2 chambres et une surface habitable de 78 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
- Le terrain clos et arboré de 1 182 m² vous offre un espace extérieur privé, parfaitement adapté pour recevoir ou profiter de la nature.
- Située au parc Sainte-Croix à Eu, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique proche du Tréport, avec un accès facile aux commodités.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville, avec une chaudière récente, ce qui vous garantit un confort fiable pendant toutes les saisons.
- Les travaux de rénovation à prévoir vous donnent la possibilité de personnaliser complètement cette maison, tout en valorisant rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-312356
- Prix: 134 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 78 m²
- Superficie du Terrain: 1182 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 362 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 78 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 450 € - 3 360 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 362
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
362 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Eu
- Code Postal 76260
- Quartier/Secteur Badonviller 10km alentours, blâmont, raon l'etape et alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
