Maison de village à rénover à Gergny dans l’Aisne (02) avec grand terrain
Description
Située au cœur du village de Gergny dans l’Aisne (02), cette maison de village bâtie en 1783 offre plus de 210 m² habitables à rénover totalement. Parfaitement adaptée pour un artisan ou un projet de chambres d’hôtes, elle dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon, une salle à manger avec des tomettes et une cheminée en pierre, une chambre, un bureau, des toilettes séparées, une salle d’eau et une grande cuisine de plus de 37 m². À l’étage, un palier dessert cinq chambres spacieuses. La propriété inclut également un grenier et une cave. Mitoyenne d’un côté par le garage, cette maison bénéficie d’un environnement calme sur un terrain de 1116 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. De plus, une grange et divers ateliers apportent de nombreuses possibilités de stockage et d’extension pour un artisan. Le tout situé dans un secteur paisible, à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de village construite en 1783 offre plus de 210 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation complet ou pour une activité artisanale, avec un terrain de 1116 m² au calme, offrant une vue dégagée sur la nature.
- Elle comporte un rez-de-chaussée avec une grande cuisine de plus de 37 m², une salle à manger avec cheminée, plusieurs chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes, plus cinq chambres à l’étage.
- La propriété inclut une grange, des ateliers et un garage mitoyen, offrant de nombreuses possibilités d’extension, de stockage ou d’aménagement selon votre projet.
- Son prix est de 75 500 €, avec un prix hors honoraires de 70 000 €, ce qui constitue une opportunité intéressante dans cette région, surtout pour une propriété à rénover entièrement.
- La consommation énergétique est classée G, avec une facture annuelle estimée entre 8 310 € et 11 280 €, ce qui peut être amélioré avec des travaux, mais cela reste cohérent pour une maison ancienne de cette taille.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 12:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-235385
- Prix: 75 500 €
- Surface du Bien: 210 m²
- Superficie du Terrain: 1116 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1783
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 102 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 8 310 € - 11 280 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 500 € (7.86% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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