Maison de ville à Mareuil avec potentiel pour deux appartements lumineux

Située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison avec sortie patio offre un potentiel intéressant pour la création de deux appartements lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un espace spacieux avec accès direct à la cour, un débarras avec fenêtre, une grande salle d’eau, une cuisine et une chambre. À l’étage, vous trouverez une autre cuisine, une salle de bains, un séjour, deux chambres et un grand balcon. La cour intérieure dispose de deux petites dépendances pouvant servir de rangement ou d’aménagement pour une cuisine d’été, un barbecue ou une terrasse couverte. Les nombreuses ouvertures assurent une luminosité constante, et la configuration des lieux permet diverses possibilités d’agencement. L’ensemble reste habitable et agréable en l’état, avec une apparence discrète à redécouvrir pour exploiter tout son potentiel.

- Avec ses 147 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable et adaptable pour une famille ou un investissement locatif.
- Située en centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, la propriété bénéficie d’une localisation pratique et recherchée.
- Le potentiel pour créer deux appartements lumineux est avéré grâce à la configuration intérieure, avec notamment un espace au rez-de-chaussée et un autre à l’étage comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle d’eau et une grande terrasse.
- La maison dispose d’un terrain de 200 m², incluant une cour intérieure avec deux petites dépendances, parfaites pour le rangement ou des aménagements extérieurs comme un barbecue ou une terrasse couverte.
- Son isolation énergétique est classée en catégorie C, avec une consommation de 119 kWh/m²/an, et le chauffage par pompe à chaleur centrale vous garantit confort et économie d’énergie.