Maison de village à vendre à Sauveterre-la-Lémance avec jardin, 76 m2
Maison de village à vendre à Sauveterre-la-Lémance avec jardin, 76 m2
Description
Charmante maison de village située dans le village de Sauveterre-la-Lémance, idéalement placée à proximité de tous commerces. Avec ses 76 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, un garage, une buanderie avec accès au jardin. À l’étage, un espace comprenant trois pièces et une salle d’eau. Le second niveau dispose de deux chambres de bonne taille. Implantée dans un environnement calme, dans une rue à sens unique, cette maison possède une façade charmante de style arcachonnais. Le chauffage par climatisation réversible situé au premier étage assure un comfort optimal. Vendue au prix de 55 000 EUR, cette maison est une opportunité pour les amateurs de vie de village authentique.
En résumé
- La maison dispose de 76 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, comprenant 3 pièces et 2 chambres, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Elle bénéficie d’un jardin et d’un garage, tout cela pour seulement 55 000 EUR, un prix très attractif pour cette surface dans un village calme.
- La façade de style arcachonnais et son environnement paisible en font un bien charmant, idéal pour ceux recherchant authenticité et tranquillité.
- La maison nécessite un rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et besoins, tout en profitant d’un chauffage par climatisation réversible.
- Sa construction datant de 1834 lui confère un cachet historique tout en étant adaptée à la vie contemporaine, avec un espace lumineux de 14 m2 au salon.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 5:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27346
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 172 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1834
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 620 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sauveterre la lemance
- Code Postal 47500
- Quartier/Secteur Le cap d'agde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
