Maison en pierre à rénover avec grand potentiel à Montesquieu-Des-Albères
Maison en pierre à rénover avec grand potentiel à Montesquieu-Des-Albères
Description
Cette maison en pierre située à Montesquieu-Des-Albères, en exclusivité via TERRA ALBERA, se compose de deux bâtiments avec une grande cave en sous-sol offrant un potentiel de rénovation important. La propriété peut être divisée en deux logements, idéal pour un investisseur. Des travaux de toiture et à l’intérieur sont à prévoir. La maison est orientée au sud, avec une superficie habitable de 48 m² comprenant un salon de 12 m², une chambre, une salle d’eau et un WC. Elle est à vendre à 99 900 EUR, avec un prix net vendeur de 93 900 EUR. La propriété bénéficie d’un environnement jardin avec vue, sans systeme de chauffage ni dispositif de performance énergétique en place, et possède un terrain non spécifié. Ancienne construction datant de 1900, située dans un secteur calme, cette maison présente un fort potentiel de développement pour une rénovation ciblée. La ville est accessible via le département 66, en France, en zone où certains risques sont à vérifier sur le site géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre datant de 1900, composée de deux bâtisses et d'une grande cave en sous-sol, offrant un gros potentiel de rénovation et de division en deux logements, idéal pour un investisseur ou pour un projet familial.
- La surface habitable est de 48 m², avec un salon de 12 m², une chambre, une salle d’eau et un WC, parfaitement modulable selon vos besoins.
- La propriété est orientée au sud, située dans un environnement jardin avec vue, sans système de chauffage ni DPE, ce qui laisse une grande liberté pour personnaliser et optimiser le confort.
- Son prix est de 99 900 EUR, avec un prix net vendeur de 93 900 EUR, représentant une opportunité intéressante dans cette zone du département 66, en France.
- Vous pouvez réaliser un projet de rénovation notable, en profitant de l’emplacement calme et du potentiel de développement pour valoriser rapidement cette bâtisse.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 6:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-518379
- Prix: 99 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
