Grande maison de village de 300 m² à Diedendorf avec terrain et potentiel d’investissement
Grande maison de village de 300 m² à Diedendorf avec terrain et potentiel d’investissement
Description
Découvrez cette magnifique maison de caractère à rénover, située dans le village de Diedendorf. Avec une surface habitable de 300 m², cette propriété offre un grand potentiel d’aménagement avec 7 pièces, comprenant un salon-séjour spacieux de 39 m², quatre chambres, une salle de bains, une cuisine, des sanitaires, et une cave. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grange aménageable. À l’étage, vous trouverez une grande salle lumineuse de 139 m², une chambre, un salon-séjour de 28 m² et un grenier. La propriété bénéficie d’un terrain de 2447 m², idéal pour le jardinage ou des activités extérieures. Elle possède également une salle de danse spacieuse, parfaite pour les amateurs de danse ou à transformer en espace de loisirs. Possibilité de créer deux appartements pour un investissement rentable. La maison date de 1920 et ne nécessite pas de chauffage, ce qui explique son DPE non soumis. Opportunité unique pour résident principal ou projet de rénovation, cette perle rare combine charme et potentiel dans un environnement paisible. La visite virtuelle est disponible pour mieux découvrir ce bien exceptionnel.
En résumé
- La maison fait 300 m² habitables, offrant un espace généreux pour une famille ou pour un projet de rénovation avec potentiel d'aménagement flexible.
- Elle possède une grange aménageable et une grande salle lumineuse de 139 m² à l’étage, ce qui permet d’envisager de multiples configurations ou des espaces de loisirs.
- Le terrain de 2447 m² est idéal pour le jardinage, les activités extérieures ou pour créer des espaces additionnels selon vos préférences.
- Avec 7 pièces, dont 4 chambres, cette propriété offre réels possibilités pour créer des appartements ou développer un projet locatif ou résidentiel.
- La maison, construite en 1920, ne nécessite pas de mode de chauffage, ce qui peut réduire considérablement vos coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75316
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 300 m²
- Superficie du Terrain: 2447 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 430 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 102 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 220 € - 4 390 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 430
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
430 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Diedendorf
- Code Postal 67260
- Quartier/Secteur Aubusson et ses environs, creuse, secteur aubusson, sud creuse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
