Maison mitoyenne avec dépendances et grand potentiel à Les Chavannes en Maurienne
Maison mitoyenne avec dépendances et grand potentiel à Les Chavannes en Maurienne
Description
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne d’un côté offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre indépendante attenante au séjour, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un dégagement. En annexes, le bien dispose d’une cave en sous-sol, d’une ancienne écurie et d’une grange attenante, permettant la création de pièces de vie supplémentaires selon vos projets. Un terrain attenant, une exposition favorable et une vue dégagée viennent compléter cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède un fort potentiel pour devenir une demeure principale ou secondaire agréable.
En résumé
- Cette maison de village, construite en 1949, offre une surface habitable de 44.95 m² avec une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, idéale pour un projet de rénovation.
- Vous bénéficierez d’annexes importantes : une ancienne écurie, une grange attenante et une cave en sous-sol, qui permettent d’envisager des extensions ou des aménagements sur-mesure.
- La propriété comprend un terrain attenant, avec une exposition orientée à l’est et une vue dégagée, parfait pour profiter de la nature environnante.
- Le prix de vente est fixé à 130 000 €, avec une estimation énergétique classée en G (578 kWh/m²/an), ce qui indique une efficacité énergétique à améliorer, mais un fort potentiel d’investissement.
- La maison est à proximité de Maurienne, dans un environnement calme, idéal si vous recherchez un cadre paisible à moins de 15 km des commodités.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 1:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-108488
- Prix: 130 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 44.95 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 578 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 440 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 578
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
578 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les chavannes en maurienne
- Code Postal 73660
- Quartier/Secteur Maurienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
