Maison de village 7 pièces à Lunel-Viel avec potentiel de rénovation

Elise Eyrolle, agent du réseau WAH, présente une charmante maison de village située à Lunel-Viel (34400), entre Nîmes et Montpellier (à 25 minutes), ainsi qu’à proximité du Grau du Roi et de La Grande Motte. Cette maison de 7 pièces, d’une superficie de 96 m², est édifiée sur un terrain d’environ 230 m² et se trouve au cœur du village, à proximité de toutes commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables. À l’extérieur, une cour avec un espace de stationnement possible, un WC extérieur, ainsi qu’une remise d’environ 60 m² au sol potentiellement aménageable en habitation pour exploiter tout le potentiel de la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle, veuillez contacter Elise Eyrolle, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911 791 341. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Située à Lunel-Viel, cette maison de village de 96 m² dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
- Son terrain d'environ 230 m² offre une cour extérieure et une remise d'environ 60 m², qui peut être aménagée en habitation supplémentaire, augmentant le potentiel d’espace.
- La maison se trouve dans un emplacement central, proche de toutes commodités, à seulement 25 minutes de Nîmes, Montpellier, ainsi que du Grau du Roi et de La Grande Motte.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettrait d’adapter la maison à vos goûts tout en valorisant votre investissement.
- Son prix affiché à 240 000 € (prix net vendeur 225 000 €) correspond à une opportunité dans un secteur recherché, avec un diagnostic énergétique en classe D, à confirmer pour mieux estimer vos futures dépenses.